新北市汐止區水源路二段22巷18之2號2F/16F
2017-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 20 萬/坪 × 15 坪
權狀坪數15 坪
主建物12.11 坪
公設比9.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15 坪
└ 主建物 12.11 坪
└ 公設等 2.89 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪15 坪
土地坐落 水源段 1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 36.7
水源路二段中位 34.2
汐止區 2017 年中位 30.8
比本棟中位 低 46%比水源路二段中位 低 42%比汐止區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。