新北市板橋區合宜路233號
2023-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 6,398 萬 72 萬/坪 × 88.87 坪
權狀坪數88.87 坪
主建物62.61 坪
公設比29.5%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 88.87 坪
└ 主建物 62.61 坪
└ 公設等 26.26 坪
土地持分 15.77 坪
0 坪88.87 坪
土地坐落 力行段 408-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 72
合宜路中位 18.2
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 高 0%比合宜路中位 高 296%比板橋區 2023 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,398 萬
+8%
2026 年推估6,894 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 496 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,280 萬
貸款（8 成）5,118 萬
每月月付191,756 元
30 年總利息1,785 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。