新北市汐止區水源路二段72巷28弄56號
2021-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 33.7 萬/坪 × 34.15 坪
權狀坪數34.15 坪
主建物28.55 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 34.15 坪
└ 主建物 28.55 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 32.03 坪
0 坪34.15 坪
土地坐落 白雲段 483 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
水源路二段中位 34.3
汐止區 2021 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比水源路二段中位 低 2%比汐止區 2021 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,150 萬
+29%
2026 年推估1,489 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 339 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。