新北市永和區民權路6號6F/7F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,665 萬 40.6 萬/坪 × 41 坪
權狀坪數41 坪
主建物27.94 坪
公設比24.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪41 坪
土地坐落 民權段 23 地號
價格拆解
成交總價1,665 萬
扣車位後房價1,665 萬
單價 40.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 56.1
民權路中位 44
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 28%比民權路中位 低 8%比永和區 2014 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。