新北市汐止區民族二街3之2號3F/6F

2014-06-06 實價登錄成交明細

成交總價 1,140 萬 35.8 萬/坪 × 31.8 坪

權狀坪數31.8 坪

主建物25.63 坪

公設比9.4%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 31.8 坪

└ 主建物 25.63 坪

└ 公設等 6.17 坪

土地持分 7.35 坪

0 坪31.8 坪

土地坐落 金龍段 539 地號

成交當下的單價比較本筆 35.8 萬/坪

本筆成交 35.8

本棟中位 42.5

民族二街中位 36

汐止區 2014 年中位 32.2

比本棟中位低 16%比民族二街中位低 1%比汐止區 2014 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）228 萬

貸款（8 成）912 萬

每月月付34,167 元

30 年總利息318 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。