新北市樹林區西圳街二段135巷63號3F/9F
2018-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 15.7 萬/坪 × 47.15 坪
權狀坪數47.15 坪
主建物30.88 坪
公設比22.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 47.15 坪
└ 主建物 30.88 坪
└ 公設等 16.27 坪
土地持分 14.27 坪
0 坪47.15 坪
土地坐落 西園段 702 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 26.5
西圳街二段中位 22.8
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 低 41%比西圳街二段中位 低 31%比樹林區 2018 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交738 萬
+43%
2026 年推估1,055 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 317 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。