新北市中和區興南路二段242巷19弄24號1F/4F
2024-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 62.5 萬/坪 × 22.1 坪
權狀坪數22.1 坪
主建物18.52 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 22.1 坪
└ 主建物 18.52 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 77.67 坪
0 坪77.67 坪
土地坐落 烘爐地段 55 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.5 萬/坪
本筆成交 62.5
本棟中位 67.9
興南路二段中位 31.5
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 低 8%比興南路二段中位 高 98%比中和區 2024 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,380 萬
+1%
2026 年推估1,390 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。