新北市板橋區文化路二段109之3號
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,350 萬 126 萬/坪 × 50.4 坪
權狀坪數50.4 坪
主建物28.99 坪
公設比32.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 50.4 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 21.41 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪50.4 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 230 地號
價格拆解
成交總價6,350 萬
扣車位後房價6,350 萬
單價 126 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126 萬/坪
本筆成交 126
本棟中位 126
文化路二段中位 63.1
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比文化路二段中位 高 100%比板橋區 2017 年中位 高 217%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,270 萬
貸款（8 成）5,080 萬
每月月付190,317 元
30 年總利息1,771 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
文化路二段182巷3弄18號 82 萬/坪 文化路二段430號 60.4 萬/坪 文化路二段182巷1弄15號 49.9 萬/坪 文化路二段495號 55.3 萬/坪 文化路二段182巷3弄46之3號 68.1 萬/坪 文化路二段182巷3弄21號 59.9 萬/坪 文化路二段385之8號 66.7 萬/坪 文化路二段182巷1弄10號 65 萬/坪 文化路二段124巷34弄24號 52.8 萬/坪 文化路二段593號 52.2 萬/坪 文化路二段548巷46號 55.3 萬/坪 文化路二段182巷17號 53.6 萬/坪 文化路二段410巷2號 68.3 萬/坪 文化路二段182巷3弄46之2號 66.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。