新北市土城區清水路85巷3弄2號

2024-02-27 實價登錄成交明細

成交總價 1,265 萬 44.9 萬/坪 × 28.21 坪

權狀坪數28.21 坪

主建物28.21 坪

公設比0%

當時屋齡44 年

這筆買到什麼

建物 28.21 坪

└ 主建物 28.21 坪

土地持分 10.09 坪

0 坪28.21 坪

土地坐落 青雲段 314 地號

成交當下的單價比較本筆 44.9 萬/坪

本筆成交 44.9

本棟中位 44.9

清水路中位 38.1

土城區 2024 年中位 54.2

比本棟中位高 0%比清水路中位高 18%比土城區 2024 年中位低 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交1,265 萬

-5%

2026 年推估1,204 萬

以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）253 萬

貸款（8 成）1,012 萬

每月月付37,914 元

30 年總利息353 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。