新北市中和區景新街34巷2弄7號9F/10F
2015-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,685 萬 51.4 萬/坪 × 32.42 坪
權狀坪數32.42 坪
主建物15.88 坪
公設比38.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 32.42 坪
└ 主建物 15.88 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 4.88 坪
0 坪32.42 坪
土地坐落 景華段 367 地號
價格拆解
成交總價1,685 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,505 萬
單價 51.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.4 萬/坪
本筆成交 51.4
本棟中位 52.7
景新街中位 48.5
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 2%比景新街中位 高 6%比中和區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）301 萬
貸款（8 成）1,204 萬
每月月付45,107 元
30 年總利息420 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-06-10 2F/10F 2房2廳1衛 · 29.3 坪 55.8 萬/坪總 1,635 萬 2014-12-04 10F/10F 2房2廳1衛 · 29.3 坪 51.2 萬/坪總 1,500 萬 2014-09-29 7F/10F 2房2廳1衛 · 29.3 坪 52.5 萬/坪總 1,538 萬 2014-07-15 9F/10F 2房2廳1衛 · 32.42 坪 48.3 萬/坪總 1,590 萬 2014-05-19 2F/10F 2房2廳1衛 · 29.3 坪 53 萬/坪總 1,553 萬 2014-04-24 5F/10F 2房2廳1衛 · 29.3 坪 52.7 萬/坪總 1,545 萬 2014-03-28 3F/10F 2房2廳2衛 · 29.3 坪 52.7 萬/坪總 1,545 萬 2014-03-28 4F/10F 2房2廳2衛 · 29.3 坪 52.3 萬/坪總 1,531 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。