新北市中和區南山路29號8F/14F
2017-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 54.7 萬/坪 × 54.31 坪
權狀坪數54.31 坪
主建物22.65 坪
公設比49.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.31 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 31.66 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪54.31 坪
土地坐落 景華段 402 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,388 萬
其中車位−148 萬
扣車位後房價2,240 萬
單價 54.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 48.1
南山路中位 46.2
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 14%比南山路中位 高 18%比中和區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,792 萬
每月月付67,136 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有（148 萬）
備註：預售屋買賣
同址其他成交（8 筆）
2024-04-13 10F/14F 3房2廳2衛 · 40.96 坪 62.5 萬/坪總 2,560 萬 2020-03-13 7F/14F 3房2廳2衛 · 40.96 坪 45.6 萬/坪總 1,868 萬 2018-07-05 12F/14F 3房2廳2衛 · 54.31 坪 45.9 萬/坪總 2,000 萬 2018-01-31 7F/14F 3房2廳2衛 · 40.96 坪 48.4 萬/坪總 1,980 萬 2018-01-22 14F/14F 3房2廳2衛 · 54.31 坪 48.1 萬/坪總 2,088 萬 2018-01-22 13F/14F 3房2廳1衛 · 54.31 坪 48.1 萬/坪總 2,088 萬 2017-12-29 3F/14F 3房2廳2衛 · 54.31 坪 47.4 萬/坪總 2,100 萬 2017-11-24 2F/14F 3房2廳2衛 · 54.31 坪 45.4 萬/坪總 2,000 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。