新北市土城區中央路四段285之2號11F/12F

2014-01-28 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 25.4 萬/坪 × 31.45 坪

權狀坪數31.45 坪

主建物21.71 坪

公設比19.4%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 31.45 坪

└ 主建物 21.71 坪

└ 公設等 9.74 坪

土地持分 4.35 坪

0 坪31.45 坪

土地坐落 頂新段 545 地號

成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪

本筆成交 25.4

本棟中位 25.4

中央路四段中位 34.4

土城區 2014 年中位 32.8

比本棟中位高 0%比中央路四段中位低 26%比土城區 2014 年中位低 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。