新北市板橋區金華街7號5F/5F
2014-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 988 萬 25.6 萬/坪 × 38.64 坪
權狀坪數38.64 坪
主建物30.02 坪
公設比10.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.64 坪
└ 主建物 30.02 坪
└ 公設等 8.62 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪38.64 坪
土地坐落 大庭段 226 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 35.7
金華街中位 37.7
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 28%比金華街中位 低 32%比板橋區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。