新北市土城區延壽路109巷7之1號
2012-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 22.4 萬/坪 × 23.66 坪
權狀坪數23.66 坪
主建物23.66 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 23.66 坪
└ 主建物 23.66 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪23.66 坪
土地坐落 安和段 396 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 25.8
延壽路中位 31.2
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 13%比延壽路中位 低 28%比土城區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。