新北市汐止區建成路59巷51號4F/16F
2015-04-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 965 萬 29.1 萬/坪 × 33.13 坪
權狀坪數33.13 坪
主建物15.77 坪
公設比45.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.13 坪
└ 主建物 15.77 坪
└ 公設等 17.36 坪
土地持分 3.17 坪
0 坪33.13 坪
土地坐落 建成段 598 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價965 萬
扣車位後房價965 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 36.7
建成路中位 32.8
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 21%比建成路中位 低 11%比汐止區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）193 萬
貸款（8 成）772 萬
每月月付28,922 元
30 年總利息269 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2021-03-20 2F/16F 3房2廳2衛 · 23.56 坪 36.7 萬/坪總 865 萬 2021-01-09 14F/16F 5房2廳2衛 · 23.12 坪 38.9 萬/坪總 900 萬 2019-05-24 16F/16F 3房2廳2衛 · 23.12 坪 37.2 萬/坪總 860 萬 2019-05-14 4F/16F 5房2廳2衛 · 33.13 坪 40.2 萬/坪總 1,050 萬 2018-07-08 9F/16F 3房2廳2衛 · 23.12 坪 35.9 萬/坪總 830 萬 2012-09-03 14F/16F 2房2廳1衛 · 23.12 坪 30.3 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。