新北市土城區裕民路155號7F/7F
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 28.1 萬/坪 × 44.64 坪
權狀坪數44.64 坪
主建物33.62 坪
公設比13.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 44.64 坪
└ 主建物 33.62 坪
└ 公設等 11.02 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪44.64 坪
土地坐落 學成段 547 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.1 萬/坪
本筆成交 28.1
本棟中位 37.6
裕民路中位 39.2
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 25%比裕民路中位 低 28%比土城區 2015 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。