新北市金山區山城路2號

2015-12-16 實價登錄成交明細

成交總價 790 萬 12.7 萬/坪 × 62.28 坪

權狀坪數62.28 坪

主建物51.3 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 62.28 坪

└ 主建物 51.3 坪

└ 公設等 10.98 坪

土地持分 115.86 坪

0 坪115.86 坪

土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 1-2 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 12.7

山城路中位 11.8

金山區 2015 年中位 11.1

比本棟中位高 0%比山城路中位高 8%比金山區 2015 年中位高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）158 萬

貸款（8 成）632 萬

每月月付23,677 元

30 年總利息220 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。