新北市中和區捷運路58號16F/19F
2018-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 55 萬/坪 × 13.27 坪
權狀坪數13.27 坪
主建物6.58 坪
公設比38.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 13.27 坪
└ 主建物 6.58 坪
└ 公設等 6.69 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪13.27 坪
土地坐落 捷運段 8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 47.5
捷運路中位 46.7
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 16%比捷運路中位 高 18%比中和區 2018 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交730 萬
+28%
2026 年推估935 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 205 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層16F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-16 17F/19F 1房1廳1衛 · 13.27 坪 78.2 萬/坪總 1,038 萬 2023-05-18 6F/19F 1房0廳1衛 · 13.27 坪 63 萬/坪總 836 萬 2018-05-22 8F/19F 0房1廳1衛 · 13.27 坪 54 萬/坪總 716 萬 2017-10-10 15F/19F 0房1廳1衛 · 13.27 坪 50.2 萬/坪總 666 萬 2016-04-18 10F/19F 1房1廳1衛 · 13.27 坪 50.7 萬/坪總 673 萬 2015-07-31 14F/19F 1房1廳1衛 · 13.27 坪 55.8 萬/坪總 740 萬 2013-07-16 15F/19F 1房1廳1衛 · 13.27 坪 48.1 萬/坪總 639 萬 2013-07-08 18F/19F 1房1廳1衛 · 13.27 坪 48.2 萬/坪總 640 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。