新北市土城區千歲路21號
2025-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 22,130 萬 680.3 萬/坪 × 32.53 坪
權狀坪數32.53 坪
主建物30.2 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 32.53 坪
└ 主建物 30.2 坪
└ 公設等 2.33 坪
土地持分 374.29 坪
0 坪374.29 坪
土地坐落 忠義段 365-2 地號（共 31 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 680.3 萬/坪
本筆成交 680.3
本棟中位 86.3
千歲路中位 40.6
土城區 2025 年中位 48.5
比本棟中位 高 688%比千歲路中位 高 1576%比土城區 2025 年中位 高 1303%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交22,130 萬
-2%
2026 年推估21,728 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,426 萬
貸款（8 成）17,704 萬
每月月付663,263 元
30 年總利息6,173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。