新北市八里區中華路二段258巷10號1F/8F
2013-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 468 萬 14.8 萬/坪 × 31.65 坪
權狀坪數31.65 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.65 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪31.65 坪
土地坐落 小八里坌段楓櫃斗湖小段 88-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.8
中華路二段中位 17.9
八里區 2013 年中位 20.4
比本棟中位 低 6%比中華路二段中位 低 17%比八里區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）374 萬
每月月付14,027 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。