新北市新莊區新崑路141號10F/15F
2025-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,818 萬 43 萬/坪 × 42.33 坪
權狀坪數42.33 坪
主建物18.44 坪
公設比33.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 42.33 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 23.89 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪42.33 坪
土地坐落 新豐段 1 地號
價格拆解
成交總價1,818 萬
扣車位後房價1,818 萬
單價 43 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 29.2
新崑路中位 30.3
新莊區 2025 年中位 50
比本棟中位 高 47%比新崑路中位 高 42%比新莊區 2025 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,818 萬
+1%
2026 年推估1,829 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）364 萬
貸款（8 成）1,454 萬
每月月付54,488 元
30 年總利息507 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-07-30 6F/15F 2房2廳1衛 · 42.33 坪 40 萬/坪總 1,576 萬 2020-02-20 9F/15F 0房0廳0衛 · 42.33 坪 29.8 萬/坪總 1,215 萬 2020-01-01 3F/15F 0房0廳0衛 · 42.33 坪 29.7 萬/坪總 1,200 萬 2019-09-30 10F/15F 0房0廳0衛 · 42.33 坪 29.9 萬/坪總 1,230 萬 2019-07-13 14F/15F 0房0廳0衛 · 41.24 坪 31.7 萬/坪總 1,270 萬 2019-05-25 15F/15F 0房0廳0衛 · 42.33 坪 28.8 萬/坪總 1,175 萬 2019-04-28 13F/15F 0房0廳0衛 · 42.33 坪 28.9 萬/坪總 1,189 萬 2019-04-24 4F/15F 0房0廳0衛 · 42.33 坪 26.6 萬/坪總 1,100 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。