新北市新店區光明街286巷8號3F/5F
2014-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 43.7 萬/坪 × 25.16 坪
權狀坪數25.16 坪
主建物22.13 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.16 坪
└ 主建物 22.13 坪
└ 公設等 3.03 坪
土地持分 9.16 坪
0 坪25.16 坪
土地坐落 光明段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 36.5
光明街中位 57.9
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 20%比光明街中位 低 25%比新店區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。