新北市板橋區南雅南路一段4巷12號4F/5F
2017-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 40.3 萬/坪 × 14.4 坪
權狀坪數14.4 坪
主建物10.3 坪
公設比15.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.4 坪
└ 主建物 10.3 坪
└ 公設等 4.1 坪
土地持分 3.83 坪
0 坪14.4 坪
土地坐落 新興段 446 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪
本筆成交 40.3
本棟中位 51.3
南雅南路一段中位 39.3
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 低 21%比南雅南路一段中位 高 3%比板橋區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。