新北市板橋區民生路一段117號
2024-04-12 實價登錄成交明細
成交總價 988 萬 40 萬/坪 × 24.7 坪
權狀坪數24.7 坪
主建物24.7 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 24.7 坪
└ 主建物 24.7 坪
土地持分 6.59 坪
0 坪24.7 坪
土地坐落 中山段 17-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 48.6
民生路一段中位 42.3
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 低 18%比民生路一段中位 低 5%比板橋區 2024 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交988 萬
+1%
2026 年推估998 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）790 萬
每月月付29,612 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建依現況點交六樓格局2房1廳1衛頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。