新北市新莊區新樹路266之21號
2017-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 26.3 萬/坪 × 88.15 坪
權狀坪數88.15 坪
主建物60.58 坪
公設比27.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 88.15 坪
└ 主建物 60.58 坪
└ 公設等 27.57 坪
土地持分 27.08 坪
0 坪88.15 坪
土地坐落 光榮段 528-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
新樹路中位 28.6
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比新樹路中位 低 8%比新莊區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）464 萬
貸款（8 成）1,856 萬
每月月付69,533 元
30 年總利息647 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。