新北市新莊區福營路290號10F/10F
2016-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 26.2 萬/坪 × 40.07 坪
權狀坪數40.07 坪
主建物29.3 坪
公設比19%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 40.07 坪
└ 主建物 29.3 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 5.3 坪
0 坪40.07 坪
土地坐落 安和段 385 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 47.4
福營路中位 32.7
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 45%比福營路中位 低 20%比新莊區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。