新北市泰山區明志路二段235號
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,010 萬 23.9 萬/坪 × 84.19 坪
權狀坪數84.19 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 84.19 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪84.19 坪
土地坐落 泰山段三小段 139 地號
價格拆解
成交總價2,010 萬
扣車位後房價2,010 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 28.8
明志路二段中位 29.8
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 低 17%比明志路二段中位 低 20%比泰山區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）402 萬
貸款（8 成）1,608 萬
每月月付60,242 元
30 年總利息561 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。