新北市三峽區大同路229之1號13F/13F
2015-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,440 萬 20.3 萬/坪 × 71.08 坪
權狀坪數71.08 坪
主建物30.17 坪
公設比50.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.08 坪
└ 主建物 30.17 坪
└ 公設等 40.91 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪71.08 坪
土地坐落 中園段 378 地號
價格拆解
成交總價1,440 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 18.6
大同路中位 21.2
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 9%比大同路中位 低 4%比三峽區 2015 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：買方自行隔間
同址其他成交（8 筆）
2024-01-19 8F/13F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 30.4 萬/坪總 1,580 萬 2021-11-01 6F/13F 3房2廳2衛 · 60.29 坪 24.6 萬/坪總 1,485 萬 2021-01-18 5F/13F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 22.2 萬/坪總 1,325 萬 2020-10-03 5F/13F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 20.1 萬/坪總 1,200 萬 2018-10-22 7F/13F 3房2廳2衛 · 42.12 坪 21.8 萬/坪總 920 萬 2016-02-21 12F/13F 3房2廳2衛 · 51.2 坪 17.3 萬/坪總 888 萬 2015-12-14 6F/13F 3房2廳1衛 · 60.29 坪 18.3 萬/坪總 1,102 萬 2015-10-27 5F/13F 3房2廳1衛 · 59.68 坪 17.8 萬/坪總 1,060 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。