新北市板橋區漢生西路89巷1弄17之2號3F/3F
2014-01-24 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 34.5 萬/坪 × 24.93 坪
權狀坪數24.93 坪
主建物22.23 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 24.93 坪
└ 主建物 22.23 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪24.93 坪
土地坐落 公館段 1907 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 35.6
漢生西路中位 63.9
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 3%比漢生西路中位 低 46%比板橋區 2014 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
樓層3F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含頂樓增建
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。