新北市板橋區新府路140號14F/24F
2022-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 68.7 萬/坪 × 27.36 坪
權狀坪數27.36 坪
主建物15.01 坪
公設比37.6%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 27.36 坪
└ 主建物 15.01 坪
└ 公設等 12.35 坪
土地持分 1.84 坪
0 坪27.36 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.7 萬/坪
本筆成交 68.7
本棟中位 68.7
新府路中位 65.4
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比新府路中位 高 5%比板橋區 2022 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,880 萬
+13%
2026 年推估2,121 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 241 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2025-07-13 13F/24F 1房1廳1衛 · 35.59 坪 68.7 萬/坪總 2,050 萬 2024-06-22 17F/24F 1房2廳1衛 · 35.59 坪 79.4 萬/坪總 2,330 萬 2024-03-17 15F/24F 1房2廳2衛 · 26.2 坪 81.2 萬/坪總 2,128 萬 2022-11-09 9F/24F 1房1廳1衛 · 35.59 坪 50.6 萬/坪總 1,800 萬 2020-04-18 12F/24F 1房2廳1衛 · 26.2 坪 60.3 萬/坪總 1,580 萬 2014-03-30 23F/24F 3房1廳1衛 · 26.33 坪 77.1 萬/坪總 2,030 萬 2013-07-24 14F/24F 2房1廳1衛 · 27.36 坪 64 萬/坪總 1,750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。