新北市土城區中央路三段183之8號5F/16F
2015-07-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,030 萬 28.6 萬/坪 × 36.01 坪
權狀坪數36.01 坪
主建物22.67 坪
公設比28.2%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 36.01 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 13.34 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪36.01 坪
土地坐落 永寧段 18 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 27.8
中央路三段中位 29
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 高 3%比中央路三段中位 低 1%比土城區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2023-01-03 15F/16F 2房2廳1衛 · 48.99 坪 36.1 萬/坪總 1,500 萬 2020-09-14 9F/16F 2房2廳2衛 · 42.01 坪 29.3 萬/坪總 1,230 萬 2017-09-23 9F/16F 2房2廳2衛 · 42.01 坪 26.2 萬/坪總 1,100 萬 2014-12-26 15F/16F 2房2廳1衛 · 61.98 坪 27.8 萬/坪總 1,200 萬 2013-12-17 16F/16F 3房2廳2衛 · 48.99 坪 25.1 萬/坪總 1,230 萬 2012-10-15 1F/16F 4房2廳2衛 · 70.53 坪 23.4 萬/坪總 1,650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。