新北市新莊區榮華路二段95號3F/21F
2015-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,420 萬 53.7 萬/坪 × 26.47 坪
權狀坪數26.47 坪
主建物15.18 坪
公設比33.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.47 坪
└ 主建物 15.18 坪
└ 公設等 11.29 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪26.47 坪
土地坐落 副都心段一小段 329 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 55.6
榮華路二段中位 51.3
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 低 3%比榮華路二段中位 高 5%比新莊區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-13 14F/21F 2房2廳1衛 · 29.81 坪 62.1 萬/坪總 1,850 萬 2024-08-19 8F/21F 2房2廳1衛 · 34.98 坪 70.2 萬/坪總 2,000 萬 2023-03-05 18F/21F 2房2廳1衛 · 34.98 坪 61.3 萬/坪總 1,760 萬 2020-02-10 19F/21F 2房2廳1衛 · 29.81 坪 47.1 萬/坪總 1,288 萬 2019-11-21 17F/21F 2房2廳1衛 · 29.81 坪 41.6 萬/坪總 1,240 萬 2018-06-20 15F/21F 2房1廳1衛 · 29.81 坪 50.1 萬/坪總 1,350 萬 2017-06-18 9F/21F 1房2廳1衛 · 29.81 坪 46.6 萬/坪總 1,298 萬 2017-03-20 12F/21F 2房2廳1衛 · 29.81 坪 44 萬/坪總 1,310 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。