新北市中和區中山路二段583號10F/13F
2012-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 29.1 萬/坪 × 10.64 坪
權狀坪數10.64 坪
主建物7.94 坪
公設比17.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 10.64 坪
└ 主建物 7.94 坪
└ 公設等 2.7 坪
土地持分 0.78 坪
0 坪10.64 坪
土地坐落 民樂段 313 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 56.4
中山路二段中位 42.8
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 48%比中山路二段中位 低 32%比中和區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。