新北市土城區學士路12巷5號
2013-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,200 萬 49.5 萬/坪 × 64.71 坪
權狀坪數64.71 坪
主建物53.79 坪
公設比10.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 64.71 坪
└ 主建物 53.79 坪
└ 公設等 10.92 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪64.71 坪
土地坐落 學林段 88 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 48.1
學士路中位 42
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 3%比學士路中位 高 18%比土城區 2013 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。