新北市新莊區昌平街59巷11弄1號9F/13F
2014-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 990 萬 34.1 萬/坪 × 29.03 坪
權狀坪數29.03 坪
主建物16.67 坪
公設比34.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 29.03 坪
└ 主建物 16.67 坪
└ 公設等 12.36 坪
土地持分 4.06 坪
0 坪29.03 坪
土地坐落 和平段 730 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 41.2
昌平街中位 36.8
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 17%比昌平街中位 低 7%比新莊區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）792 萬
每月月付29,672 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建陽台外推 2.附贈燈飾、抽油煙機、瓦斯爐、熱水器、冷氣2台窗型、系統櫃
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。