新北市新莊區萬安街139號
2022-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 45.1 萬/坪 × 19.84 坪
權狀坪數19.84 坪
主建物19.84 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 19.84 坪
└ 主建物 19.84 坪
土地持分 7.07 坪
0 坪19.84 坪
土地坐落 四維段 625 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.1
萬安街中位 31
新莊區 2022 年中位 44.6
比本棟中位 高 0%比萬安街中位 高 45%比新莊區 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交895 萬
+13%
2026 年推估1,014 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 119 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）179 萬
貸款（8 成）716 萬
每月月付26,824 元
30 年總利息250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。