新北市土城區南天母路147號1F/3F
2024-01-13 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 27.3 萬/坪 × 28.89 坪
權狀坪數28.89 坪
主建物24.29 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 28.89 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 32.71 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 南天母段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
南天母路中位 19.8
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 0%比南天母路中位 高 38%比土城區 2024 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交788 萬
-6%
2026 年推估741 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。