新北市三重區集仁街142號6F/11F
2015-12-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 29.4 萬/坪 × 39.18 坪
權狀坪數39.18 坪
主建物17.12 坪
公設比51.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 39.18 坪
└ 主建物 17.12 坪
└ 公設等 22.06 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪39.18 坪
土地坐落 富貴段 608 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 29.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 32.2
集仁街中位 39.3
三重區 2015 年中位 39.1
比本棟中位 低 9%比集仁街中位 低 25%比三重區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。