新北市中和區興南路一段105巷8號3F/4F
2026-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,290 萬 48.9 萬/坪 × 26.41 坪
權狀坪數26.41 坪
主建物20.64 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 26.41 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 5.77 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪26.41 坪
土地坐落 東南段 566 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
興南路一段中位 35.1
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比興南路一段中位 高 39%比中和區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,032 萬
每月月付38,663 元
30 年總利息360 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。