新北市永和區民樂街30巷10號1F/4F
2013-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 50.5 萬/坪 × 24.93 坪
權狀坪數24.93 坪
主建物20.27 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 24.93 坪
└ 主建物 20.27 坪
└ 公設等 4.66 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪24.93 坪
土地坐落 長堤段 694 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.5 萬/坪
本筆成交 50.5
本棟中位 50.5
民樂街中位 40.3
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比民樂街中位 高 25%比永和區 2013 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。