新北市永和區永利路84巷5號3F/4F
2014-05-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,420 萬 34.5 萬/坪 × 41.22 坪
權狀坪數41.22 坪
主建物35.39 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 41.22 坪
└ 主建物 35.39 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 18.72 坪
0 坪41.22 坪
土地坐落 永利段 894 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
永利路中位 45.9
永和區 2014 年中位 46.2
比永利路中位 低 25%比永和區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）284 萬
貸款（8 成）1,136 萬
每月月付42,559 元
30 年總利息396 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：共有人數2人，總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。