新北市板橋區龍興街99巷13之2號3F/4F
2020-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 22.9 萬/坪 × 21.18 坪
權狀坪數21.18 坪
主建物21.18 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.18 坪
└ 主建物 21.18 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪21.18 坪
土地坐落 永安段 49 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 22.9
龍興街中位 31.5
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比龍興街中位 低 27%比板橋區 2020 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交485 萬
+27%
2026 年推估617 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含地政士服務費20000元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。