新北市板橋區松柏街37號
2020-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 107.7 萬/坪 × 23.22 坪
權狀坪數23.22 坪
主建物23.22 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.22 坪
└ 主建物 23.22 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪23.22 坪
土地坐落 江子翠段第三崁小段 236-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.7 萬/坪
本筆成交 107.7
松柏街中位 49.8
板橋區 2020 年中位 47
比松柏街中位 高 116%比板橋區 2020 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,500 萬
+29%
2026 年推估3,217 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 717 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。