新北市板橋區實踐路32巷6號11F/12F
2013-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 40.4 萬/坪 × 14.84 坪
權狀坪數14.84 坪
主建物13.24 坪
公設比6.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 14.84 坪
└ 主建物 13.24 坪
└ 公設等 1.6 坪
土地持分 1.29 坪
0 坪14.84 坪
土地坐落 介壽段 964 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
本棟中位 57.1
實踐路中位 52.6
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 29%比實踐路中位 低 23%比板橋區 2013 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。