新北市板橋區東門街22號3F/5F
2024-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 41.9 萬/坪 × 39.39 坪
權狀坪數39.39 坪
主建物36.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.39 坪
└ 主建物 36.67 坪
└ 公設等 2.72 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪39.39 坪
土地坐落 府中段 366 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
東門街中位 43.9
板橋區 2024 年中位 58.2
比本棟中位 高 0%比東門街中位 低 5%比板橋區 2024 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,650 萬
+2%
2026 年推估1,686 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 36 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建:天井、後門樓梯增建陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。