新北市板橋區莒光路167號4F/4F
2016-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 39.6 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物26.13 坪
公設比4.8%
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 26.13 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 8.78 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 江子翠段第一崁小段 73 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 45.1
莒光路中位 47
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 12%比莒光路中位 低 16%比板橋區 2016 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-18 3F/4F 4房1廳2衛 · 41.02 坪 47.5 萬/坪總 1,950 萬 2024-06-17 3F/4F 0房0廳0衛 · 34.73 坪 45.5 萬/坪總 1,580 萬 2023-01-11 3F/4F 3房1廳1衛 · 23.52 坪 48 萬/坪總 1,130 萬 2019-03-21 3F/4F 3房2廳2衛 · 41.02 坪 45.1 萬/坪總 1,850 萬 2015-11-12 3F/4F 3房2廳2衛 · 41.02 坪 45.3 萬/坪總 1,860 萬 2013-11-04 1F/4F 0房0廳0衛 · 2.54 坪 22.8 萬/坪總 58 萬 2013-09-30 4F/4F 2房1廳2衛 · 41.02 坪 32.9 萬/坪總 1,348 萬 2012-11-04 1F/4F 0房0廳0衛 · 2.54 坪 22.8 萬/坪總 58 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。