新北市樹林區大安路546號3F/10F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 15.4 萬/坪 × 66.14 坪
權狀坪數66.14 坪
主建物46.48 坪
公設比29.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 66.14 坪
└ 主建物 46.48 坪
└ 公設等 19.66 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪66.14 坪
土地坐落 備內段 1728 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 46
大安路中位 25.6
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 67%比大安路中位 低 40%比樹林區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.木板隔間；2.工業住宅
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。