新北市新莊區立信一街70號6F/12F
2014-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,655 萬 39.1 萬/坪 × 42.28 坪
權狀坪數42.28 坪
主建物20.72 坪
公設比40.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 42.28 坪
└ 主建物 20.72 坪
└ 公設等 21.56 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪42.28 坪
土地坐落 榮富段 929 地號
價格拆解
成交總價1,655 萬
扣車位後房價1,655 萬
單價 39.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 45.3
立信一街中位 39.2
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 14%比立信一街中位 高 0%比新莊區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,324 萬
每月月付49,602 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。