新北市土城區永豐路135巷17弄6號5F/7F
2015-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 32.3 萬/坪 × 17.05 坪
權狀坪數17.05 坪
主建物12.96 坪
公設比21%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 17.05 坪
└ 主建物 12.96 坪
└ 公設等 4.09 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪17.05 坪
土地坐落 廷寮段 503 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 34
永豐路中位 37.3
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 5%比永豐路中位 低 13%比土城區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。