新北市土城區青雲路111巷11號
2020-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 27.4 萬/坪 × 32.17 坪
權狀坪數32.17 坪
主建物32.17 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 32.17 坪
└ 主建物 32.17 坪
土地持分 10.54 坪
0 坪32.17 坪
土地坐落 板院段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 26.1
青雲路中位 31.7
土城區 2020 年中位 39.9
比本棟中位 高 5%比青雲路中位 低 14%比土城區 2020 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交880 萬
+27%
2026 年推估1,118 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 238 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）704 萬
每月月付26,375 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。